Hochwannerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hochwannerstraße

Der Hochwannerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Ettalstraße (Bus) ist 431 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ettalstraße (Bus) liegt 431 m entfernt.

Nächste Haltestelle Ettalstraße

Entfernung 431 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München (944 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.728

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stiftung ICP München school 493 m

Grundschule an der Gilmstraße Grundschule 514 m

Förderschule an der Gilmstraße Förderschule 541 m

Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark Grundschule 541 m

Erasmus-Grasser-Gymnasium Gymnasium 746 m

Grundschule an der Werdenfelsstraße Grundschule 819 m

Immanuel-Schule school 820 m

Studienseminar Albertinum school 851 m

Schulen an der Fernpaßstraße school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochwannerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Hochwannerstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hochwannerstraße?

Die nächste Haltestelle Ettalstraße ist 431 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochwannerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30