Hofgraben

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofgraben

Der Hofgraben in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater

Entfernung 40 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 19 Bäckereien, 8 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 152

Cafés (500 m) 48

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (172 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,6 %

Fernwärme 75,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 274 m

Otto-Falckenberg-Schule school 323 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 344 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 346 m

Otto-Falckenberg-Schule school 404 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 468 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 659 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 689 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 723 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofgraben in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Hofgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hofgraben?

Die nächste Haltestelle Nationaltheater ist 40 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 19 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30