In der Rosenau

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In der Rosenau

Der In der Rosenau in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heltauer Straße (Bus) liegt nur 176 m entfernt.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 44/100
Walkability 9/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 63/100
Familie 50/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heltauer Straße (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Heltauer Straße
Entfernung 176 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,3 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.441
Ausländeranteil 27,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Private Pestalozzi Realschule München Realschule 893 m
Mittelschule am Inzeller Weg 4 school 914 m
Grundschule Lehrer-Götz-Weg München Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Rosenau in München eine gute Wohnlage?

Der In der Rosenau hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 9/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In der Rosenau?

Die nächste Haltestelle Heltauer Straße ist 176 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Rosenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Zugang "In der Rosenau 7 und 7a" Score 31
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: