Isabellastraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Isabellastraße

Der Isabellastraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hohenzollernplatz Süd (Bus) liegt nur 270 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 36/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hohenzollernplatz Süd (Bus) ist nur 270 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hohenzollernplatz Süd

Entfernung 270 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 14 Bäckereien, 9 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 60

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (718 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,9 %

Fernwärme 45,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.827

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliches Schulzentrum school 163 m

Gisela-Gymnasium Gymnasium 164 m

Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 174 m

Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 176 m

Isabella Atelier school 213 m

Nähclub München school 286 m

Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 593 m

Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 664 m

Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 666 m

Galli school 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isabellastraße in München eine gute Wohnlage?

Der Isabellastraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Isabellastraße?

Die nächste Haltestelle Hohenzollernplatz Süd ist 270 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isabellastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30