Johann-von-Werth-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-von-Werth-Straße

Der Johann-von-Werth-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neuhausen (Bus) liegt nur 112 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuhausen (Bus) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuhausen

Entfernung 112 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München (217 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 34,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,2 %

Fernwärme 24,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.909

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 241 m

Blindeninstitut München school 242 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 295 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 384 m

Dom-Pedro-Grundschule Grundschule 482 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 522 m

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 585 m

Schule an der Hirschbergstraße school 861 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-von-Werth-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Johann-von-Werth-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Johann-von-Werth-Straße?

Die nächste Haltestelle Neuhausen ist 112 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-von-Werth-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30