Karl-Spengler-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Spengler-Straße

Der Karl-Spengler-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Ganghoferbrücke (Bus) liegt nur 278 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 59 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 35/100

Walkability 68/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ganghoferbrücke (Bus) ist nur 278 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ganghoferbrücke

Entfernung 278 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (630 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Nächster Park Sinti-Roma-Platz (108 m)

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 65,4 %

Fernwärme 99,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.629

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 37 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 231 m

Mittelschule an der Ridlerstraße school 403 m

Schwimmbad school 441 m

Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 471 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 538 m

Lycée Jean Renoir school 585 m

Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 711 m

Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 750 m

Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 755 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Spengler-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Karl-Spengler-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Spengler-Straße?

Die nächste Haltestelle Ganghoferbrücke ist 278 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Spengler-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 37 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30