Kegelhof

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kegelhof

Der Kegelhof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schweigerstraße (Bus) liegt nur 254 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 37/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schweigerstraße (Bus) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schweigerstraße

Entfernung 254 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 31

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (930 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,7 %

Fernwärme 41,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.623

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 170 m

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 177 m

Schulverbund München school 272 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 293 m

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 295 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 355 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 360 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 415 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 442 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 498 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kegelhof in München eine gute Wohnlage?

Der Kegelhof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kegelhof?

Die nächste Haltestelle Schweigerstraße ist 254 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kegelhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 35 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30