Kemnatenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kemnatenstraße

Der Kemnatenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kemnatenstraße (Bus) liegt nur 53 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 31 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 72/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kemnatenstraße (Bus) ist nur 53 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kemnatenstraße

Entfernung 53 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nymphenburg Ambigon (512 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,2 %

Fernwärme 30,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.776

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule mit Tagesheim an der Margarethe-Danzi-Straße 17 Grundschule 655 m

Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee Grundschule 858 m

Grundschule Maria-Ward-Straße Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kemnatenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kemnatenstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kemnatenstraße?

Die nächste Haltestelle Kemnatenstraße ist 53 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kemnatenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30