Klausener Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klausener Straße

Der Klausener Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Kurzstraße (Bus) ist 505 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kurzstraße (Bus) liegt 505 m entfernt.

Nächste Haltestelle Kurzstraße

Entfernung 505 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (670 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,8 %

Fernwärme 40,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.157

Ausländeranteil 22,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rotbuchenschule school 543 m

Städtisches Theodolinden-Gymnasium Gymnasium 575 m

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 580 m

Echo Music School school 671 m

Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausener Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Klausener Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klausener Straße?

Die nächste Haltestelle Kurzstraße ist 505 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30