Kohlröschenstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kohlröschenstraße

Der Kohlröschenstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Sonnentaustraße (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 55/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 56/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sonnentaustraße (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sonnentaustraße

Entfernung 113 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 11,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.025

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Feldmochinger Straße 251 Grundschule 310 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlröschenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kohlröschenstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlröschenstraße?

Die nächste Haltestelle Sonnentaustraße ist 113 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlröschenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30