Kraftwerkgasse

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kraftwerkgasse

Der Kraftwerkgasse in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Anzinger Straße (Bus) ist 316 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 32/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Anzinger Straße (Bus) liegt 316 m entfernt.

Nächste Haltestelle Anzinger Straße

Entfernung 316 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,5 km)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,0 %

Fernwärme 71,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 151

Ausländeranteil 58,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule im Werksviertel Grundschule 262 m

Grillviertel school 270 m

Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 271 m

Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 573 m

Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 589 m

MVHS (Volkshochschule München) school 605 m

Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 678 m

Inklusive Monte Balan school 787 m

Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 800 m

Bazeilles-Grundschule Grundschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kraftwerkgasse in München eine gute Wohnlage?

Der Kraftwerkgasse hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kraftwerkgasse?

Die nächste Haltestelle Anzinger Straße ist 316 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kraftwerkgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 23 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30