Küchelbäckerstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Küchelbäckerstraße

Der Küchelbäckerstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Tal (Bus) liegt nur 56 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 57/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tal (Bus) ist nur 56 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tal

Entfernung 56 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 27 Bäckereien, 9 Apotheken, 37 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 27

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 37

Restaurants (500 m) 193

Cafés (500 m) 59

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (287 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,8 %

Fernwärme 54,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.479

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 83 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 184 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 204 m

Otto-Falckenberg-Schule school 291 m

Otto-Falckenberg-Schule school 316 m

Schulverbund München school 403 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 405 m

Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 480 m

EAM School of International Business school 496 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Küchelbäckerstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Küchelbäckerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Küchelbäckerstraße?

Die nächste Haltestelle Tal ist 56 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Küchelbäckerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30