Kurwenalstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurwenalstraße

Der Kurwenalstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Heckscherstraße (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heckscherstraße (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Heckscherstraße

Entfernung 110 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Schwabing (129 m)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 67

Grünfläche (500 m) 335.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,6 %

Fernwärme 71,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.267

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Simmernschule school 469 m

Bavarian International School gAG - City Campus school 485 m

Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium Gymnasium 722 m

München Klinik Akademie school 735 m

Akademie des Städtischen Klinikums München school 742 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 757 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 777 m

Ernst-Barlach Schulen school 792 m

Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 841 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurwenalstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kurwenalstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kurwenalstraße?

Die nächste Haltestelle Heckscherstraße ist 110 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurwenalstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30