Leo-Graetz-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leo-Graetz-Straße

Der Leo-Graetz-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Geisenhausenerstraße (Bus) liegt nur 234 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 38/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geisenhausenerstraße (Bus) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Geisenhausenerstraße

Entfernung 234 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen (582 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,1 %

Fernwärme 92,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.706

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

campus42 school 460 m

Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 557 m

Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 652 m

Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 768 m

Abraxas Musical Akademie school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Graetz-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Leo-Graetz-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leo-Graetz-Straße?

Die nächste Haltestelle Geisenhausenerstraße ist 234 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Graetz-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30