Mannheimer Straße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mannheimer Straße

Der Mannheimer Straße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdamer Straße (Bus) liegt nur 142 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 47/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 98/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdamer Straße (Bus) ist nur 142 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Potsdamer Straße

Entfernung 142 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, Technische Universität München (634 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,0 %

Fernwärme 45,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.192

Ausländeranteil 24,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 124 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 130 m

Simmernschule school 187 m

Wilhelm-Grundschule Grundschule 482 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 504 m

Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 670 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 923 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mannheimer Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Mannheimer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mannheimer Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdamer Straße ist 142 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mannheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30