Manufakturstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Manufakturstraße

Der Manufakturstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Olympiazentrum (Bus) ist 322 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Olympiazentrum (Bus) liegt 322 m entfernt.

Nächste Haltestelle Olympiazentrum

Entfernung 322 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (1,6 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,7 %

Fernwärme 98,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 307

Ausländeranteil 49,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Hanselmannstraße Grundschule 494 m

Nadischule school 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manufakturstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Manufakturstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Manufakturstraße?

Die nächste Haltestelle Olympiazentrum ist 322 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manufakturstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30