Marbachstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marbachstraße

Der Marbachstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Harras (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Harras (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Harras

Entfernung 192 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Mutabor (793 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,8 %

Fernwärme 61,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.136

Ausländeranteil 35,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 425 m

Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 443 m

Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 524 m

Klenze-Gymnasium München Gymnasium 615 m

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 764 m

Japanische Internationale Schule München school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marbachstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Marbachstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marbachstraße?

Die nächste Haltestelle Harras ist 192 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30