Maria-Montessori-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Montessori-Straße

Der Maria-Montessori-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Lehrer-Wirth-Straße (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Restaurants und 50 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lehrer-Wirth-Straße (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Lehrer-Wirth-Straße

Entfernung 263 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,3 %

Fernwärme 91,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.071

Ausländeranteil 34,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Lehrer-Wirth-Straße 31 school 451 m

Grundschule an der Helsinkistraße Grundschule 636 m

Förderzentrum München-Ost school 732 m

Städt. Berufsschule für Rechts- und Verwaltungsberufe Berufsschule 734 m

Städtische Berufsschule für Finanz-, Immobilien- und Automobilwirtschaft Berufsschule 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Montessori-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Maria-Montessori-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maria-Montessori-Straße?

Die nächste Haltestelle Lehrer-Wirth-Straße ist 263 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Montessori-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30