Marsplatz

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marsplatz

Der Marsplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Deroystraße (Bus) liegt nur 286 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 34/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Deroystraße (Bus) ist nur 286 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Deroystraße

Entfernung 286 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (335 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 77,2 %

Fernwärme 84,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 740

Ausländeranteil 29,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 51 m

Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 72 m

Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 97 m

Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 105 m

Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 116 m

Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 124 m

Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 139 m

Städt. Fachschule für Augenoptik school 153 m

Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 194 m

Grundschule an der Helmholtzstraße Grundschule 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marsplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Marsplatz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marsplatz?

Die nächste Haltestelle Deroystraße ist 286 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marsplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30