Max-Koch-Steg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Koch-Steg

Der Max-Koch-Steg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Baldeplatz (Bus) liegt nur 196 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baldeplatz (Bus) ist nur 196 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Baldeplatz

Entfernung 196 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Poliklinik für Dermatologie und Allergologie (470 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,1 %

Fernwärme 51,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.464

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses school 127 m

Wittelsbacher Mittelschule school 411 m

Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 487 m

Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 750 m

Städt. Fachakademie für Heilpädagogik school 834 m

Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung school 838 m

Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte school 858 m

Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte school 860 m

inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 905 m

Theresien-Gymnasium Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Koch-Steg in München eine gute Wohnlage?

Der Max-Koch-Steg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Koch-Steg?

Die nächste Haltestelle Baldeplatz ist 196 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Koch-Steg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30