München ZOB (22)

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im München ZOB (22)

Der München ZOB (22) in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1 (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 23 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1 (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1

Entfernung 95 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (663 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 19,2 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 322

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 23 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 340 m

Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 386 m

Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 407 m

Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 425 m

Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 452 m

Heimerer Schulen school 502 m

Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 528 m

Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 550 m

Prisma e.V. school 561 m

Städt. Fachschule für Augenoptik school 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der München ZOB (22) in München eine gute Wohnlage?

Der München ZOB (22) hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am München ZOB (22)?

Die nächste Haltestelle Hackerbrücke Gleis 1 ist 95 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des München ZOB (22)?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 23 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30