Neuchinger Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuchinger Straße

Der Neuchinger Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Zaunweg (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zaunweg (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Zaunweg

Entfernung 110 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (1,3 km)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 82,8 %

Fernwärme 92,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.666

Ausländeranteil 28,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 168 m

Schulcampus Ungererstraße 191 school 218 m

Grundschule an der Fröttmaninger Straße Grundschule 430 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 908 m

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuchinger Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Neuchinger Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuchinger Straße?

Die nächste Haltestelle Zaunweg ist 110 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuchinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30