Neufriedenheimer Straße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neufriedenheimer Straße

Der Neufriedenheimer Straße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Holzapfelkreuth (Bus) liegt nur 52 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holzapfelkreuth (Bus) ist nur 52 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Holzapfelkreuth

Entfernung 52 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München (600 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.853

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- u. Mittelschule Guardinistraße school 600 m

Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark Grundschule 612 m

Grundschule an der Gilmstraße Grundschule 631 m

Förderschule an der Gilmstraße Förderschule 636 m

Grundschule an der Werdenfelsstraße Grundschule 814 m

Schkola Nr.1 school 825 m

Erasmus-Grasser-Gymnasium Gymnasium 874 m

Studienseminar Albertinum school 988 m

Immanuel-Schule school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neufriedenheimer Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Neufriedenheimer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neufriedenheimer Straße?

Die nächste Haltestelle Holzapfelkreuth ist 52 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neufriedenheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30