Neustätterstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neustätterstraße

Der Neustätterstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Albrechtstraße (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 46/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Albrechtstraße (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Albrechtstraße

Entfernung 154 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 49

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (458 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 34,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,6 %

Fernwärme 33,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.084

Ausländeranteil 24,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 356 m

Städtische Franz-Auweck-Abendschule school 391 m

Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße school 414 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 431 m

Rupprecht-Gymnasium Gymnasium 495 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 521 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 526 m

Hablas Español school 539 m

Dom-Pedro-Grundschule Grundschule 643 m

Carl Duisberg Centrum München school 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neustätterstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Neustätterstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neustätterstraße?

Die nächste Haltestelle Albrechtstraße ist 154 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neustätterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 29 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30