Nieserstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nieserstraße

Der Nieserstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Viktualienmarkt (Bus) liegt nur 76 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Viktualienmarkt (Bus) ist nur 76 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Viktualienmarkt

Entfernung 76 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 21 Bäckereien, 13 Apotheken, 50 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 13

Ärzte (500 m) 50

Restaurants (500 m) 180

Cafés (500 m) 69

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (133 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,0 %

Fernwärme 65,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.472

Ausländeranteil 35,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 188 m

Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 237 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 392 m

EAM School of International Business school 401 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 418 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 421 m

Lehrinstitut Bauer school 459 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 473 m

Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 512 m

Evangelisches Bildungszentrum school 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nieserstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Nieserstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nieserstraße?

Die nächste Haltestelle Viktualienmarkt ist 76 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nieserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30