Perlach Bahnhof

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Perlach Bahnhof

Der Perlach Bahnhof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Perlach (Bus) liegt nur 9 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 57/100

Grünflächen 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 71/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Perlach (Bus) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Perlach

Entfernung 9 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Atos Neurologie Dr. Stichtmann (689 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.295

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aton-Schule Grundschule 195 m

Jules-Vernes-Campus Grundschule 281 m

Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 659 m

Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 714 m

Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 752 m

Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 804 m

Europäische Schule München Grundschule 825 m

Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Perlach Bahnhof in München eine gute Wohnlage?

Der Perlach Bahnhof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Perlach Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Perlach ist 9 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Perlach Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30