Perlacher Weg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Perlacher Weg

Der Perlacher Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Chiemgaustraße (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Chiemgaustraße (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Chiemgaustraße

Entfernung 173 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing Süd (315 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,2 %

Fernwärme 66,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.882

Ausländeranteil 39,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lycée Français Jean Renoir school 228 m

Marieluise-Fleißer-Realschule Realschule 278 m

Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 451 m

Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 492 m

Sozialpädagogische Schulen school 648 m

Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 669 m

Berufsschule zur Berufsintegration Berufsschule 675 m

Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 683 m

Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 Berufsschule 697 m

Abendgymnasium Gymnasium 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Perlacher Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Perlacher Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Perlacher Weg?

Die nächste Haltestelle Chiemgaustraße ist 173 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Perlacher Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30