Sammtstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sammtstraße

Der Sammtstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Schweigerstraße (Bus) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schweigerstraße (Bus) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schweigerstraße

Entfernung 108 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (842 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,3 %

Fernwärme 43,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.470

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 181 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 205 m

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 207 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 257 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 267 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 277 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 307 m

Schulverbund München school 417 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 441 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 481 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sammtstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Sammtstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sammtstraße?

Die nächste Haltestelle Schweigerstraße ist 108 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sammtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30