Schwaneckstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwaneckstraße

Der Schwaneckstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schäftlarnstraße / Gasteig HP8 (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schäftlarnstraße / Gasteig HP8 (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schäftlarnstraße / Gasteig HP8

Entfernung 171 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Artemed Klinikum München Süd (942 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,8 %

Fernwärme 32,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.906

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Japanische Internationale Schule München school 412 m

Grundschule am Gotzinger Platz Grundschule 717 m

Mittelschule am Gotzinger Platz 1 school 717 m

Städtische Maria-Probst-Realschule Realschule 720 m

Klenze-Gymnasium München Gymnasium 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwaneckstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Schwaneckstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwaneckstraße?

Die nächste Haltestelle Schäftlarnstraße / Gasteig HP8 ist 171 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwaneckstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 19 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30