Schwanthaler-Passage

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwanthaler-Passage

Der Schwanthaler-Passage in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 4 (Bus) liegt nur 46 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 58/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 4 (Bus) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 4

Entfernung 46 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 22 Bäckereien, 14 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 14

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 116

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus Augenklinik der Universität München (336 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,3 %

Fernwärme 85,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.501

Ausländeranteil 44,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

deutschakademie school 167 m

Deutschinstitut Integra school 290 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 303 m

Evangelisches Bildungszentrum school 308 m

Lehrinstitut Bauer school 344 m

Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 410 m

Sabel GBS Fachschulen school 504 m

Deutschinstitut Integra school 540 m

Sabel school 553 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 556 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanthaler-Passage in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwanthaler-Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwanthaler-Passage?

Die nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 4 ist 46 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanthaler-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30