Seidelbaststraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Seidelbaststraße

Der Seidelbaststraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Emmerigweg (Bus) ist 443 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 42/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 79/100

Bildung 61/100

Familie 66/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emmerigweg (Bus) liegt 443 m entfernt.

Nächste Haltestelle Emmerigweg

Entfernung 443 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 44,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 577

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Unterföhring school 884 m

Mittelschule an der Situlistraße school 934 m

Grundschule Unterföhring Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seidelbaststraße in München eine gute Wohnlage?

Der Seidelbaststraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Seidelbaststraße?

Die nächste Haltestelle Emmerigweg ist 443 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seidelbaststraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30