Simrockstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Simrockstraße

Der Simrockstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dillinger Straße (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 37/100

Familie 64/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dillinger Straße (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dillinger Straße

Entfernung 159 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sozialpädiatrisches Zentrum (SPZ) (1,8 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.857

Ausländeranteil 27,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simrockstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Simrockstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simrockstraße?

Die nächste Haltestelle Dillinger Straße ist 159 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simrockstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30