Sonnen-Passage

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sonnen-Passage

Der Sonnen-Passage in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3 (Bus) liegt nur 17 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 25 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3 (Bus) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3

Entfernung 17 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 39 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 39

Restaurants (500 m) 107

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus Augenklinik der Universität München (420 m)

Umgebung

Mit 75 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 75

Grünfläche (500 m) 375.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 93,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 801

Ausländeranteil 45,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 25 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

deutschakademie school 220 m

Deutschinstitut Integra school 304 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 331 m

Evangelisches Bildungszentrum school 388 m

Lehrinstitut Bauer school 413 m

Staatliche Berufsfachschule für Logopädie am Klinikum der Universität München school 499 m

Sabel GBS Fachschulen school 529 m

Münchner Schmink und Kosmetikschule school 532 m

Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 548 m

Städtische Fachschule für Bautechnik München school 561 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnen-Passage in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Sonnen-Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sonnen-Passage?

Die nächste Haltestelle Karlsplatz (Stachus) Tram Gleis 3 ist 17 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnen-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 25 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30