Spicherenstraße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spicherenstraße

Der Spicherenstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kirchenstraße (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 99/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Familie 92/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kirchenstraße (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kirchenstraße

Entfernung 110 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (737 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Nächster Park Haidenaupark (86 m)

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,2 %

Fernwärme 52,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.740

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rabennest school 206 m

Grundschule an der Flurstraße Grundschule 237 m

Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 258 m

Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 334 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 549 m

Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 580 m

Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 591 m

Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 607 m

Ernst-Reuter Grundschule Grundschule 612 m

Mittelschule Wörthstraße school 620 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spicherenstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Spicherenstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spicherenstraße?

Die nächste Haltestelle Kirchenstraße ist 110 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spicherenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 26 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30