Spitzelbergstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spitzelbergstraße

Der Spitzelbergstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mindelheimer Straße (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 15/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mindelheimer Straße (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Mindelheimer Straße

Entfernung 171 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.281

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 687 m

Grundschule Königswieser Straße Grundschule 856 m

Grundschule an der Sambergerstraße 14 Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzelbergstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Spitzelbergstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzelbergstraße?

Die nächste Haltestelle Mindelheimer Straße ist 171 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzelbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30