Sulzer-Belchen-Weg

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sulzer-Belchen-Weg

Der Sulzer-Belchen-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Vogesenstraße (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vogesenstraße (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Vogesenstraße

Entfernung 263 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.508

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Trudering Gymnasium 440 m

Staatliche Grundschule Markgrafenstraße Grundschule 630 m

Grundschule an der Feldbergstraße Grundschule 694 m

Feldbergschule school 699 m

Mittelschule Feldbergstraße school 770 m

Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sulzer-Belchen-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Sulzer-Belchen-Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sulzer-Belchen-Weg?

Die nächste Haltestelle Vogesenstraße ist 263 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sulzer-Belchen-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über München

Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30