Tengstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tengstraße

Der Tengstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz

Entfernung 175 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 41

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (659 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,1 %

Fernwärme 49,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.156

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 31 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gisela-Gymnasium Gymnasium 353 m

Isabella Atelier school 374 m

Berufliches Schulzentrum school 374 m

Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 382 m

Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 388 m

Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 460 m

Nähclub München school 498 m

Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 535 m

Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 576 m

Galli school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tengstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Tengstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tengstraße?

Die nächste Haltestelle Josephsplatz Gleis 1 Ri Hohenzollernplatz ist 175 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tengstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 31 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30