Teschener Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Teschener Straße

Der Teschener Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Züricher Straße (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Züricher Straße (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Züricher Straße

Entfernung 197 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (470 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,7 %

Fernwärme 46,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.773

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Zielstattstraße school 190 m

campus42 school 798 m

Grundschule an der Berner Straße Grundschule 870 m

Schulungszentrum McDonald's school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teschener Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Teschener Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Teschener Straße?

Die nächste Haltestelle Züricher Straße ist 197 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teschener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30