Thalhoferstraße

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thalhoferstraße

Der Thalhoferstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dientzenhoferstraße (Bus) liegt nur 226 m entfernt. Die Umgebung bietet 44 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 82/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dientzenhoferstraße (Bus) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dientzenhoferstraße

Entfernung 226 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik München-Nord (511 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 70,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.408

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 school 494 m

Rothpletzschule school 495 m

Gymnasium München-Nord Gymnasium 553 m

Grundschule an der Hugo-Wolf-Straße Grundschule 833 m

Städtische Balthasar-Neumann Realschule Realschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thalhoferstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Thalhoferstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thalhoferstraße?

Die nächste Haltestelle Dientzenhoferstraße ist 226 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thalhoferstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30