Theatiner Passage

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theatiner Passage

Der Theatiner Passage in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) liegt nur 208 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 83 Restaurants und 91 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater

Entfernung 208 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 35 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 35

Restaurants (500 m) 83

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (98 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 91

Grünfläche (500 m) 455.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,8 %

Fernwärme 85,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 219

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 301 m

Otto-Falckenberg-Schule school 535 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 578 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 583 m

Otto-Falckenberg-Schule school 625 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 702 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 718 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 737 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 753 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatiner Passage in München eine gute Wohnlage?

Der Theatiner Passage hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theatiner Passage?

Die nächste Haltestelle Nationaltheater ist 208 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatiner Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30