Theatinerhof

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theatinerhof

Der Theatinerhof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Odeonsplatz U4/U5 Gleis 2 Ri Lehel (Bus) liegt nur 126 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 67 Restaurants und 98 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Odeonsplatz U4/U5 Gleis 2 Ri Lehel (Bus) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Odeonsplatz U4/U5 Gleis 2 Ri Lehel

Entfernung 126 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 67

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (162 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 98

Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,5 %

Fernwärme 89,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 149

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 348 m

Otto-Falckenberg-Schule school 615 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 661 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 667 m

Otto-Falckenberg-Schule school 707 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 753 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 760 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 783 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 796 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatinerhof in München eine gute Wohnlage?

Der Theatinerhof hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theatinerhof?

Die nächste Haltestelle Odeonsplatz U4/U5 Gleis 2 Ri Lehel ist 126 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatinerhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30