Theatinerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theatinerstraße

Der Theatinerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 92 Restaurants und 88 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)

Entfernung 145 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 17 Bäckereien, 8 Apotheken, 39 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 17

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 39

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 36

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (49 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,8 %

Fernwärme 81,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 310

Ausländeranteil 30,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 245 m

Otto-Falckenberg-Schule school 544 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 575 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 578 m

Otto-Falckenberg-Schule school 630 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 677 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 679 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 764 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 798 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatinerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Theatinerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theatinerstraße?

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) ist 145 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatinerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30