Thomas-Mann-Allee

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thomas-Mann-Allee

Der Thomas-Mann-Allee in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kufsteiner Platz (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kufsteiner Platz (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kufsteiner Platz

Entfernung 159 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Frauenklinik Dr. Geisenhofer (416 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.772

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 334 m

Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 452 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 491 m

Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 492 m

Grundschule an der Gebelestraße Grundschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Mann-Allee in München eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Mann-Allee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thomas-Mann-Allee?

Die nächste Haltestelle Kufsteiner Platz ist 159 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Mann-Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30