Tivolibrücke

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tivolibrücke

Der Tivolibrücke in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hirschauer Straße (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Die Umgebung bietet 58 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 86/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hirschauer Straße (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hirschauer Straße

Entfernung 113 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Frauenklinik Dr. Geisenhofer (147 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14

Ausländeranteil 66,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 236 m

Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 703 m

Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 713 m

Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 750 m

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tivolibrücke in München eine gute Wohnlage?

Der Tivolibrücke hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tivolibrücke?

Die nächste Haltestelle Hirschauer Straße ist 113 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tivolibrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30