Valpichlerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Valpichlerstraße

Der Valpichlerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Agnes-Bernauer-Straße (Bus) liegt nur 297 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 46/100

Familie 68/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Agnes-Bernauer-Straße (Bus) ist nur 297 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Agnes-Bernauer-Straße

Entfernung 297 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nymphenburg Ambigon (1,2 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 16,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.031

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße school 320 m

Schule an der Fürstenrieder Straße school 505 m

Lukas-Realschule Realschule 638 m

Arrow ECS Trainingszentrum school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Valpichlerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Valpichlerstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Valpichlerstraße?

Die nächste Haltestelle Agnes-Bernauer-Straße ist 297 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Valpichlerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30