Viscardihof

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viscardihof

Der Viscardihof in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 80 Restaurants und 91 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)

Entfernung 168 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 80

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Theatinerstr. 36 (90 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 91

Grünfläche (500 m) 455.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,8 %

Fernwärme 86,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 302

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 269 m

Otto-Falckenberg-Schule school 584 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 618 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 621 m

Otto-Falckenberg-Schule school 672 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 685 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 719 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 783 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 818 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viscardihof in München eine gute Wohnlage?

Der Viscardihof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viscardihof?

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) ist 168 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viscardihof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30