Wagenbauerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wagenbauerstraße

Der Wagenbauerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle München, Vogelweideplatz (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 83/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle München, Vogelweideplatz (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle München, Vogelweideplatz

Entfernung 202 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (508 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,0 %

Fernwärme 50,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.082

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 school 432 m

Städtische Fridtjof-Nansen-Realschule Realschule 629 m

Ernst-Reuter Grundschule Grundschule 656 m

Gymnasium Max-Josef-Stift Gymnasium 700 m

Private Griechische Schulen „Sokrates“ "ΣΩΚΡΑΤΗΣ" school 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wagenbauerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wagenbauerstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wagenbauerstraße?

Die nächste Haltestelle München, Vogelweideplatz ist 202 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wagenbauerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30