Walderbachweg

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walderbachweg

Der Walderbachweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle In den Kirschen (Bus) liegt nur 149 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle In den Kirschen (Bus) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle In den Kirschen

Entfernung 149 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Erwachsenenklinik (469 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 10,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.651

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Samuel-Heinicke-Realschule und Internat Grundschule 300 m

Nymphenburger Schulen school 739 m

Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg Gymnasium 760 m

Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg Realschule 780 m

Grundschule Maria-Ward-Straße Grundschule 867 m

Grundschule am Amphionpark Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walderbachweg in München eine gute Wohnlage?

Der Walderbachweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walderbachweg?

Die nächste Haltestelle In den Kirschen ist 149 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walderbachweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in München

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30