Weichselbaumerstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weichselbaumerstraße

Der Weichselbaumerstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Fürstenrieder Straße (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 39/100

Walkability 100/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 73/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fürstenrieder Straße (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Fürstenrieder Straße

Entfernung 225 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 11 Bäckereien, 7 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nymphenburg Ambigon (1,0 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Nächster Park Fröbelplatz (102 m)

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 46,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.627

Ausländeranteil 30,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Fürstenrieder Straße school 267 m

Lukas-Realschule Realschule 401 m

Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße school 557 m

Grundschule Von-der-Pfordten-Straße (ehemals Camerloher Straße) Grundschule 888 m

Grundschule mit Tagesheim an der Margarethe-Danzi-Straße 17 Grundschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weichselbaumerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Weichselbaumerstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weichselbaumerstraße?

Die nächste Haltestelle Fürstenrieder Straße ist 225 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weichselbaumerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30