Wellenkampstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wellenkampstraße

Der Wellenkampstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Stanigplatz (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stanigplatz (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Stanigplatz

Entfernung 200 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Fernwärme 9,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.670

Ausländeranteil 44,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Paulckestraße Grundschule 229 m

Städtische Erich-Kästner-Realschule Realschule 364 m

Münchnervolkshochschule MVHS school 411 m

Grundschule an der Ittlingerstraße Grundschule 663 m

Otto-Steiner-Schule, privates Förderzentrum geistige Entwicklung school 711 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord school 790 m

Städtische Robert-Bosch-Fachoberschule Wirtschaft Oberschule 793 m

Städtische Nelson-Mandela-Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellenkampstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Wellenkampstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wellenkampstraße?

Die nächste Haltestelle Stanigplatz ist 200 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wellenkampstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 17 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30